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Luxuriöse Villa mit herrlichem Meerblick

Großartiger Meerblick- sogar bis nach Ibiza

Es gibt ein Sprichwort welches sagt: es gibt 3 Kriterien beim Immobilienkauf:
1. die Lage, 2. die Lage, 3. die Lage!

"Der Sonnenhang",
so nennt sich diese weitläufige Residenz in der Sonne am Meer, ist eingebettet in die wohl landschaftlich reizvollste
Zone der Costa Blanca zwischen den Orten Jávea und Moraira. Zwischen diesen beiden Orten finden Sie die schönsten Villen und Grundstücke entlang der Küste der ganzen Region.

Hier, an dieser herrlichen Lage befindet sich diese kleine Einheit von Einfamilienhäusern im modernsten Architekturdesign, die speziell für diese wunderbaren Grundstücke entworfen wurden. Sie liegen direkt an einem idyllischen Pinienhain zwischen Jávea und Moreira an der nördlichen Costa Blanca.
Von diesen Neubauvillen genießen Sie uneingeschränkten und unverbaubaren Meerblick.

Freistehende Villa mit unverbaubarem Meerblick

Diese moderne Villa im aktuellen Baudesign verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 145 m2, 2 Terrassen und einer Poolterrasse von ca. 50m2 errichtet auf einer Grundstücksfläche von 891 m2. 3 Schlafzimmer mit sehr großen Einbauschränken, 2 Bäder, eine komplett eingerichtete Küche mit Elektrogeräten, Backofen und Mikrowelle, ein Vorratsraum sowie ein Wohn-Esszimmer mit großflächigen Panoramafenstern und direktem Zugang zur Poolterrasse und dem Pool komplettieren diese Traumvilla.

Der Preis für den schlüsselfertigen Villenneubau, einschließlich eingezäuntem Grundstück mit Südostausrichtung, sowie Extras wie Pool, Ringmauer, Gartenmauern, Zugänge, automatisches Tor zum Autoabstellplatz, etc.) beläuft sich auf 574.280 .

Ihre Terrasse mit Meerblick

Hier noch einige weitere Informationen zur Lage:
Der Sonnenhang kann laut Bebauungsplan nur weiträumig bebaut werden (also keine enge Bebauung, da hauptsächlich Villen auf größeren Grundstücken und nur Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, keine Hochhäuser gebaut werden dürfen). Der Rest ist ein Grüngürtel, der die bebaubare Zone umgibt und als eine geschützte Naturzone ausgewiesen ist. Innerhalb des Bebauungsplanes sind weitere 700.000 m⊃2; als Grünzone ausgewiesen, so daß sich die Grünflächen auf dem Sonnenhang auf somit stolze 50% belaufen. In der anschließenden Umgebung gibt es drei weitere Zonen, die spezielles Schutzgebiet sind. Diese 3 Schutzgebiete haben zusammen eine Fläche von 8.000.000 m⊃2;, die laut Aussage öffentlicher Stellen nie bebaut werden dürfen. Das bedeutet eine ausgedehnte Grünzone für immer und somit keinerlei Bau-Überraschungen in der Zukunft. Der Sonnenhang verfügt über eine komplette Bau-Infrastruktur. Geteerte Zufahrtsstraßen, Wasser-, Elektro-, Straßenbeleuchtungsleitungen und Kanal sind unterirdisch verlegt. Außerdem sind mehrere Kläranlagen auf dem Sonnenhang vorhanden. All diese Bau-Infrastruktur ist in den Preisen für die Grundstücke bereits enthalten!

Eigener Pool mit Meerblick

Zugang zur Villla

Einige Blicke in das Innenleben der Villa:

Großzügiger Wohn-Essbereich

Helle Fensterfront im Wohnzimmer

Helle, moderne Küche inklusive

Schlafzimmer mit Meerblick

Moderne Bäder

Der Grundriss:

Nebenkosten ohne Möbel

Preise zzgl. 10% span. Immobilien-Erwerbs-Steuer.

Bei der Ausarbeitung unserer Angebote gehen wir mit größter Sorgfalt vor. Die von uns gemachten Informationen sowie Zahlen- und Größenangaben beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keinerlei Gewähr bzw. Haftung übernehmen können.
Zwischenverkauf, Preisänderungen sowie eventuelle Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis in Arbeit
Die abgebildeten Möbel sind nicht im Kaufpreis inkludiert.

Bitte fragen Sie immer nach der aktuellen Verfügbarkeit, da diese Immobilien ja laufend international verkauft wird.

Sie kaufen direkt vom Bauträger, daher zahlen Sie beim Kauf durch uns keine Käuferprovision!

Natürlich haben wir auch günstige Finanzierungsangebote für Sie. Rufen Sie uns an, wir unterbreiten Ihnen gerne ein günstiges Angebot!

Wann wollen Sie besichtigen? Geben Sie uns Ihren Wunschtermin bekannt und wir organisieren für Sie eine unverbindliche Besichtigung.
Unsere Hotline: 09631-6106 in Deutschland!

Nützen Sie unsere fast 25-jährige erfolgreiche Spanienerfahrung!

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